大安買屋 /
大安買房
-
台北法拍專家 台北市大安區瑞安街31巷6號1樓未登記部分
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 176
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：142.1 萬
- 參考單價：10.45 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
瑞安路 31巷 6號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113速109904
- 總坪數：13.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 平房
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件雖然位於台北市大安區黃金地段，且單價具有相當誘人的價格優勢，但「未登記部分」為關鍵的不確定因素。這意味著該房產的合法產權範圍可能不完整，將直接影響銀行貸款成數、稅金計算及未來的轉手流動性。對於一般購屋者而言，除非資金充裕（需準備高額現金支付尾款），且具備一定的法律知識能評估未登記面積之風險與後續處置方案，否則建議保持審慎態度。此物件較適合有特定改建需求或專業法拍經驗的投資者考慮，若以純粹自住為目的，一樓隱私問題及產權瑕疵需優先列入考評。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 【京站大樓】京站採光二房 買京站 找YUKI
台北市 大同區
台北法拍專家大安區仁愛路四段151巷37,39房屋地下2,3樓
台北市 大安區
台北法拍專家 新北市新莊區中華路二段316號9樓
新北市 新莊區
台北法拍專家 台北市松山區南京東路五段59巷30弄18號7樓
台北市 松山區
台北法拍專家 台北市中正區忠孝東路二段64巷26號3樓
台北市 中正區
台北法拍專家 新北市三芝區公正街46號12樓
新北市 三芝區
台北法拍專家 台北市士林區菁山路59號2樓
台北市 士林區
台北法拍專家 台北市信義區松勤街9號5樓之8
台北市 信義區
台北法拍專家 台北市信義區基隆路一段35巷7-39號4樓
台北市 信義區
台北法拍專家 台北市信義區三興段二小段416地號
台北市 信義區